2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
新宿区
242.8万円/㎡
前年比+13.7%
LUNEKAGURAZAKA
東京都新宿区箪笥町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分
2007年築 / 17階建 / 130戸 / RC造
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3階 / 73.33㎡の場合
相場
13,341万円
181.9万円/㎡
7,353
11,345
15,336
19,328
AI査定結果
推定相場価格
13,341万円
181.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,345万円〜15,336万円
154.7万円/㎡〜209.1万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年8月22日
LUNEKAGURAZAKA
14,580万円（198.8万円/㎡）/ 3階 / 73.33㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は198.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 14,580万円 | 198.8万円 | 3階 | 73.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は193.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | LUNEKAGURAZAKA 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 14,580万円 | 198.8万円 | 73.33㎡ | 2LDK+S | 3階 / 17階建 | 南東 | 2007年 | 130戸 | RC |
| 2025/08/23 | アゼリアテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 13,480万円 | 161.4万円 | 83.52㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2025/08/23 | アパガーデンズ新宿戸山公園 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 12,800万円 | 180.7万円 | 70.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 145戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 新宿山吹アインスタワー 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 9,980万円 | 181.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 24階建 | 南 | 2008年 | 174戸 | RC |
| 2024/01/12 | パークハウス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 10,580万円 | 150.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2023/12/22 | ソアールタワー市ケ谷の丘 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅2分 | 11,980万円 | 182.0万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 西 | 2003年 | 157戸 | RC |
| 2025/08/16 | ヴィークコート市谷加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅5分 | 20,480万円 | 233.8万円 | 87.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/26 | シティタワー四谷 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 17,480万円 | 203.1万円 | 86.06㎡ | 3LDK | 12階 / 25階建 | 北西 | 2004年 | 163戸 | RC |
| 2024/04/09 | プラウド新宿御苑エンパイア 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅6分 | 16,480万円 | 237.7万円 | 69.34㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/28 | アリビオーレ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 16,980万円 | 224.6万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2002年 | 146戸 | RC |
| 2024/10/20 | フォルム四谷外苑東 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅4分 | 12,800万円 | 181.2万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 146戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ルネ神楽坂 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 12,850万円 | 191.3万円 | 67.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 17階建 | 南東 | 2007年 | 130戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、新宿区では13.7%上昇しています。
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